规划用地面积：7090.40㎡ 

总面积：7608.28㎡ 

总面积：8369.108㎡ 

计容建筑面积：8369.108㎡ 

容积率：1.18 

基底面积：2156.90㎡  

建筑密度：30.42%

绿化率：39.13%

结合建筑功能、绿化景观及现场高差的各种约束条件，建筑主要功能为度假酒店以及沿海商业，主人行入口安排在与基址 22.95 米标高接入的台阶，台阶通往万山镇主要沿海街道。酒店部分依原有地形布置均为客房，沿一期主要通道布置出入口，商业部分遵循原有海湾岸线，街道肌理，在原有建筑布局和错落关系的基础上进行改造。

建筑依托地形的高差层层展开， 带来空间形态变化丰富的感官体验。沿海商业建筑主要以实用性为基础，融入骑楼，退台等岭南建筑空间要素。优化步行体系，塑造海景第五立面。同时结合部分欧式海湾风情建筑特点，如连续拱券门，线脚木格窗装饰等。以完善和提高海湾步行街道的整体氛围。