【BIM服务】中海神州半岛C02地块（君悦酒店）项目的BIM技术应用
＋ 项目概述
中海神州半岛C02地块（君悦酒店），是由中海地产主导开发的中海神州半岛项目中规划建设的3座国际品牌酒店之一。
中海神州半岛项目位于海南黄金东海岸线中心位置，直面南中国海，总占地18平方公里，涵盖了度假、旅居、康养、休闲等方面，项目规划建设包括3座国际品牌酒店群，4.8万㎡商业中心，3个主题公园与广场，1个特色学院、高尔夫俱乐部及球会、沙滩娱乐基地以及百万平米超大住宅组团等。
＋ BIM技术应用 管综排布原则 01 机电安装工程管线综合排布策划： 大管优先，小管让大管；（经济） 有压管让无压管；（水头损失） 低压管避让高压管；（经济） 常温管让高温、低温管；（高温考虑排气，低温考虑防结露保温） 可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线；（如冷凝水管，重力排水管） 金属管让非金属管；（金属管易弯曲、切割和连接） 电气管线避热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路； 需考虑安装空间、阀门操作空间及检修空间。 综合排布根据设计规范、施工图集、施工验收规范要求只对管路及系统进行优化，未更改整个系统原理，不影响整个系统的完整性，各系统原理参见原设计，现场安装需对照原设计施工图。 BIM提供成果包含（管综平面图，单专业管综平面图，剖面图，局部三维），机电施工对于复杂节点需结合局部三维和剖面图，管线安装时各专业相互协调先后顺序。 模型展示 02 利用BIM软件建立RETIV模型，对各专业间平面、立面、剖面位置进行一致性检查，将修正后的模型进行剖切，生成平面、立面、剖面，形成土建模型和设备模型等。 本项目除了整体模型外，也分别按A、B、C、F、G、H等6个区域建立了土建模型及设备模型。 设计校核 03 在建立模型的基础上，根据专业设计、施工等知识框架体系，进行碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等基本应用，完成对施工图阶段设计的多次优化。针对某些会影响净高要求的重点部位，进行具体分析并讨论，优化机电系统空间走向排布和净空高度。 净高分析 04 待碰撞检测与管线综合完成后，通过BIM模型按照设计单位的净高要求进行净高分析工作，利用BIM软件模拟建筑物的三维空间关系和场景，通过漫游、动画等形式，感受身临其境的视觉、空间感受，方便解决地下室上方管线的碰撞、净高出现的不足等问题。
